在国外，盖楼流程与中国有很大不同，从前期规划到施工建设，都有一套严格完善的体系。将一一介绍国外的盖楼流程，带你了解国外如何建造摩天大厦。

一、规划与许可

1. 可行性研究：开发商会评估土地用途、市场需求、资金可行性等因素，进行全面可行性研究。
2. 土地收购：若研究结果符合预期，开发商会收购土地，并签订购地合同。
3. 设计方案：建筑师设计方案，包括建筑外观、内部布局、结构安全等。
4. 规划审批：设计方案提交给政府规划部门审核，确保符合当地建筑法规和规划要求。
5. 施工许可：规划审批通过后，开发商即可申请施工许可，获得建造建筑物的合法授权。

二、基础施工

1. 地基勘察：地质工程师对地基进行详细勘察，确定地基承载力、土质状况等。
2. 基础设计：根据地基勘察结果，设计基础结构，通常包括地基桩、地梁、筏板等。
3. 基础施工：挖掘地基，打设地基桩，浇筑地梁或筏板，形成坚固稳定的建筑基础。

三、结构施工

1. 钢筋绑扎：根据结构图纸，将钢筋捆扎成构件，形成建筑物的骨架。
2. 模板安装：围绕钢筋构件搭建模板，作为混凝土浇筑的模具。
3. 混凝土浇筑：将混凝土泵入模板内，覆盖钢筋，形成坚固的混凝土结构。
4. 后张法施工：高层建筑使用后张法施工，通过在混凝土中后张预应力筋，提高结构承载力。

四、外墙施工

1. 外墙保温：安装外墙保温层，起到隔热保温作用。
2. 防水涂料：涂刷防水涂料，防止水渗透到建筑物内部。
3. 幕墙安装：安装玻璃幕墙或铝合金幕墙，形成建筑物的外观和隔音隔热等功能。

五、室内装修

1. 墙面粉刷：对室内墙面进行粉刷，可以选择乳胶漆、壁纸等材料。
2. 地面铺设：安装地板、瓷砖等地面材料，满足不同功能需求。
3. 管线安装：安装电线、水管、空调管道等管线系统，为室内空间提供水电暖气等设施。
4. 天花板安装：安装天花板，可以选择石膏板、铝合金吊顶等材料。
5. 家具陈设：完成室内装修后，摆放家具和装饰品，完善室内空间。

国外的盖楼流程严谨规范，注重可行性研究、基础稳定、结构安全、外墙美观、室内舒适度等各方面因素。通过层层审核和严格施工，确保建筑物质量过硬，经久耐用。