深圳房价一直以来都备受关注，成为人们热议的话题。那么，深圳房价到底怎么回事呢？这是一个复杂的问题，涉及到众多因素的综合影响。

首先，深圳作为中国最重要的特区之一，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入。人口的增加导致了对住房的需求增加，而供应则难以跟上。这种供需矛盾是房价上涨的主要原因之一。

其次，深圳作为国际化大都市，吸引了大量的企业和人才进驻。高新技术企业的兴起，使得深圳成为全国创新创业的热土。这些企业和人才对住房的需求也是房价上涨的一个重要因素。人们对于居住环境的要求也随之提高，高品质的住房需求推动了房价的上涨。

再者，深圳地理位置优越，与香港相连，也吸引了不少香港人前来购房。香港房价高企，相比之下，深圳的房价仍然具有较大的吸引力。这种购房需求的增加也对深圳房价产生了一定的影响。

此外，投资投机的因素也不可忽视。深圳房地产市场的火爆吸引了大量投资者的关注，他们希望通过buy房产来获取投资回报。这种投资热潮推动了房价的进一步上涨，形成了恶性循环。

最后，政府的政策也对深圳房价产生了一定的影响。政府通过控制土地供应、调控购房政策等手段，试图稳定房价。然而，这些政策在一定程度上起到了缓解供需矛盾的作用，但并未完全解决问题，房价仍然居高不下。

综上所述，深圳房价上涨的原因是多方面的，供需矛盾、人口增加、企业和人才引进、投资投机以及政府政策等都对房价起到了一定的影响。解决深圳房价问题需要综合施策，加大住房供应、优化土地利用、完善购房政策等都是可行的方案。只有通过多方面的努力，才能够达到稳定房价的目标，为广大市民提供一个良好的居住环境。