目前，我国房贷利率主要分为商业贷款和公积金贷款两种类型。商业贷款的利率一般在4.65%至5.39%之间，具体利率视银行和借款人信用等级而定。公积金贷款的利率相对较低，一般在3.25%至4.5%之间。此外，央行实施的LPR利率也会对房贷利率产生一定影响，目前LPR利率为4.65%。总体来说，目前购房贷款利率处于相对较低的水平，为购房者提供了一定的借款优势。