近期投资与理财的关键是根据个人的风险承受能力和投资目标，采取适合的投资策略。以下是一些常见的投资与理财方法：

1. 股票投资：通过buy股票来分享企业的经济增长和利润。投资者可以选择研究个股并进行价值分析，或者选择投资指数基金来分散风险。

2. 债券投资：buy政府、企业或机构发行的债券，投资者可以获得固定的利息收入和本金保证。债券的风险相对较低，适合保守型投资者。

3. 投资基金：投资者可以buy股票基金、债券基金、指数基金等，通过投资基金来实现分散投资和专业管理。

4. 房地产投资：buy房地产物业，通过租金收益和资产增值获得回报。房地产投资通常是长期投资，需要考虑市场供需和地区经济发展。

5. 外汇交易：通过买入和卖出不同货币对，利用汇率波动获得投资回报。外汇交易风险较高，需要有一定的市场分析能力。

6. 期货与期权：buy或卖出标的资产的未来合约，通过价格波动赚取差价。期货和期权交易风险较高，需要有良好的市场分析能力。

7. 养老金与保险：投资者可以buy养老金产品或保险产品，以获得未来的养老金收入或保障家庭的风险。

重要的是要根据个人的财务状况、投资知识和风险承受能力制定投资计划。同时，了解市场动态、进行充分的研究和分析，并与专业的投资顾问咨询，有助于做出更明智的投资决策。