楼市收紧是指房地产市场出现了一系列调控措施，以限制房价过快上涨、遏制投机行为，并促进房地产市场的健康发展。以下是一些导致楼市收紧的主要原因：

1. 防范金融风险：过去几年，中国楼市经历了快速增长，房价上涨过快，存在泡沫风险。为了防范金融风险，政府采取了一系列政策措施，如提高购房首付比例、加强房地产融资监管等，以抑制房价上涨。

2. 控制投机行为：楼市收紧也是为了限制投机行为，避免炒房投资成为主导。过去一些投资者通过炒卖房产获取快速利润，这种行为可能导致楼市波动过大，损害市场稳定性。因此，政府出台了一系列政策限制投机行为，如限制购房数量、加大对二套房贷款的限制等。

3. 保障居民住房需求：楼市收紧的另一个目的是为了确保普通居民的住房需求得到满足。过去几年，房价上涨迅猛，使得许多普通家庭难以承担购房压力。为了保障住房的可负担性，政府采取了一系列措施，如提供廉租房、公共租赁住房等，以满足低收入群体的住房需求。

4. 促进房地产市场健康发展：楼市收紧的最终目的是促进房地产市场的健康发展。过去一段时间，房地产市场过度依赖房地产业的发展，房地产泡沫风险逐渐增大。为了实现经济可持续发展，政府出台了一系列政策措施，如限制房地产开发、鼓励居民buy自住房等，以实现房地产市场的良性循环。

总而言之，楼市收紧是为了防范金融风险、限制投机行为、保障居民住房需求和促进房地产市场健康发展。这些举措旨在维护市场稳定和社会公平，以实现可持续发展。