不动产登记是指对土地、房屋和其他不动产权益进行登记、变更、注销等法律程序的行为。不动产登记的影响主要体现在以下几个方面：

1. 维护权益保护：不动产登记能够确保不动产权益的合法性和真实性，防止不动产权益的侵害和纠纷的发生，维护产权人的合法权益。

2. 促进经济发展：不动产登记为土地和房屋的流转提供了便捷的法律手续，促进了房地产市场的健康发展，有助于提升土地资源的有效利用和经济发展。

3. 改善金融体系：不动产登记可以提供不动产权益的真实信息，有利于金融机构进行抵押贷款和风险评估，改善金融体系的有效性和可靠性。

4. 保障社会稳定：不动产登记为社会公共利益的实现提供了重要保障，确保土地和房屋资源的合理分配和使用，维护社会秩序和稳定。

5. 促进土地管理和规划：不动产登记提供了土地利用和规划的基础信息，有助于土地管理部门进行土地管理和城市规划，提高土地利用效率和城市发展的科学性。

6. 促进法治建设：不动产登记是法治建设的重要一环，通过确立土地和房屋权益的登记制度，落实法律法规的约束力，促进社会的法治进程。

总之，不动产登记对于个人、社会和经济发展都具有重要的影响，能够保护权益、促进经济发展、改善金融体系、维护社会稳定、促进土地管理和规划以及推进法治建设。