蛇口作为深圳的一个繁华商业区，房价相对较高。一般来说，蛇口的房价主要取决于楼盘的地段、楼盘的档次和面积等因素。目前，蛇口的二手房均价大约在3-5万元/平米左右，而新房的均价则在5-10万元/平米不等。当然，一些高档楼盘或者豪宅的价格可能更高，甚至达到数十万元/平米。总的来说，蛇口的房价整体较高，是深圳市内比较热门的地段之一。