地产公司通常会贷款的原因有以下几点：

1. 资金需求：地产开发项目需要大量资金投入，包括土地购置、建筑施工、装修等费用。通过贷款来融资可以满足资金需求，确保项目顺利进行。

2. 资金成本：相比自有资金，贷款通常具有较低的成本。地产公司可以通过贷款来获取更多资金，同时利用资金杠杆效应来提高投资回报率。

3. 资金灵活性：贷款可以提供灵活的资金使用方式，地产公司可以根据需要随时调整资金的使用和分配，更好地应对市场变化和项目需求。

4. 项目扩张：借助贷款，地产公司可以扩大规模，开展更多的项目，实现业务的快速发展和扩张。

总的来说，地产公司之所以贷款是为了满足资金需求、降低资金成本、提高资金灵活性以及推动项目扩张，从而实现更好的经营和发展。